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1月31日，2022年12月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為7,510宗，比11月份7,792宗減少282宗或3.6%。而12月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得255.74億港元及5,255宗，對比11月份的282.24億港元及5,840宗，金額及宗數分別減少9.4%及10%，金額及宗數均連跌７個月，及創近3年（34個月）及逾6年半（81個月）新低。另外，該月份新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得218.58億港元及4,591宗，比11月份的212.68億港元及4,481宗，金額及宗數分別增加2.8%及2.5%，金額及宗數均連升2個月。

以全年計算，2022年新批出按揭貸款額及宗數為4,463.3億港元及88,957宗，比2021年全年貸款額及宗數按年分別下跌25.7%及26.8%，宗數創6年新低。另外，2022年全年新取用按揭為3,041.33億元及62,984宗，相比2021年全年貸款額及宗數按年分別下跌953.62億元及20,083宗或23.9%及24.2%，宗數創9年新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，2022年受疫情影響，一二手市場交投持續回落，加上加息陰霾下，影響買家入市意欲，使全年按揭數字全線下跌。現時防疫政策放寬及恢復通關將進一步推動本港經濟復蘇，樓市已出現曙光，預計今年按揭數字亦有望回升。

12月份轉按貸款額及宗數分別錄得60.26億港元及1,406宗，貸款額及宗數按月分別減少20.2%及21.7%。總括全年，2022年轉按金額及宗數比2021年增加9%及3.9%，金額及宗數均創3年新高。曹德明表示，轉按數字再次下跌，相信因大部分銀行于去年12月份再次調升最優惠利率及新造按揭計劃的息率，使轉按誘因大減。

另外，12月份的按揭比率為57.1%，按月上升1.9%。而平均還款年期維持329月，平均按揭貸款金額則增加4萬港元至487萬港元。